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ワイキキのペット可コンドミニアム16物件を厳選紹介。賃貸運用の収支改善や投資検討に必要な、各物件の立地・築年・特徴・利便性をまとめた。

ハワイのコンドミニアム管理費は月額600〜1000ドル程度と日本より高めだが、水道代や修繕積立金、共有施設利用料が含まれる。物件ごとに含まれる費用が異なるため、額面だけでなく内容を確認することが重要であることを解説。

ワードビレッジワイエアの共有施設を詳細レポート。プール、サウナ、シアターから本格パーティースペース、ゴルフシミュレーターまで、ハワイの高級コンドミニアムの最高クラスの設備を検証。

ワイエアのアメニティデッキを実際に視察。インフィニティプール、オーシャン&ハーバービュー、バーベキュースペースなど、ワイエアの豪華なリゾート施設を解説。

ハーバーフロントの人気コンド、ヨットハーバータワーの魅力を徹底解説。アラモアナセンター・ビーチ・ハーバーが目前で、1ベッド600万円台から購入可能。オーシャンビューの眺望と利便性を兼備した物件の実態を検証。

ワイキキのコンドミニアム購入で駐車場付きを狙う利点を解説。スタジオユニットでも$100～$150/月の上乗せ賃料で月額収益が見込める他、フェアウェイビラ、マリンサーフワイキキなどの物件選びのポイントをまとめた。

ワイキキ西エリアのワイキキマリーナコンドミニアムは、全室オーシャンビュー・駐車場完備だが、月額$1,000の高い管理費が収支を圧迫する実態を検証。自己使用向きの物件か収益性を詳しく解説。

2021年9月のハワイのコロナ禍の最新状況と、夜間開催されるハワイ不動産セミナーの内容や参加方法を解説。

ハワイで賃貸運営を始める前に必須の手続きは、銀行口座開設、ITIN番号取得、GET番号、TAT番号申請。各手続きの流れ、注意点、税理士費用の目安を解説。

ハワイのコンドミニアムで見つけた珍しい光景を実例紹介。アラワイテラスなど、隣接する建物との隙間が驚くほど狭い物件の実態と、ハワイ不動産特有の建築背景を解説。

ハワイ別荘購入で契約後にキャンセルできるタイミングは5つ。インスペクション、売主情報開示書、コンドドキュメント、シロアリ検査、ローン解約時の手続きと注意点を解説。

ワイキキパールホテルの立地・広さ・料金を徹底検証。2016年と2022年の宿泊料金比較、スタジオから3ベッドまでの間取り別相場、リゾートフィーの注意点、実際の室内クオリティと難点を体験レポートで解説。

ハワイ不動産で共有名義が多い理由は、米国ではプロベート（相続手続き）を回避するため。一方、日本人が同じ方法を取ると贈与税課税の対象になる可能性がある。日米両国の制度差を理解して対策すべき点を解説。

ザ・ウォーターマーク（2008年築）がリゾートホテルのような雰囲気を持つ理由と、ワイキキ西側の静かなロケーション、充実したアメニティ、2021年9月時点の賃貸相場（2BED低層階$4500〜、3BED $7000〜）を検証。

ハワイのタウンハウスの特徴、カイルア・ミリラニ・コオリナなど主要エリア、長期賃貸による安定運用、築22年超の物件による減価償却を活用した税対策まで、収益物件選びの基本を網羅。

ハワイの別荘所有時の電気代を解説。オアフ島平均$123、ハワイ島$154、マウイ島$139など島ごとの料金単価と月額請求額、海側と山側の違い、賃貸運用時の負担を検証。

カカアコエリアのペット可コンドミニアム8物件を紹介。801サウスストリート、ザ・コレクション、ワンアラモアナなど、ペット2頭まで可能な新築物件が多く、ドッグラン完備のメリットを解説。

公庫を利用したハワイ不動産投資には融資限度額7,200万円、融資実行までの時間、購入能力証明といった課題がある。融資申請から登記までのスケジュール調整と日本・ハワイ間の連携が成功のカギを解説。

1989年築のウラクタワーの購入ガイド。アラモアナエリア、92戸、29階建てで日本語対応の24時間コンシェルジュが特徴。2021年時点で2ベッドは約50万ドルから。管理費は月1876ドル程度と高めで、賃貸運用より自己使用向きの物件を解説。

ワイキキサンセットは1979年築、435戸の人気コンドミニアム。$410,000〜の価格帯、ビーチまで徒歩5分、カピオラニ公園近隣の好立地。購入前に短期宿泊許可の確認が必須。設備・ロケーション・ホテル運用のポイントを解説。