ハワイ島で今一番安い売地を探す｜2023年6月版

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ハワイに土地を買って別荘を建てたい！

ハワイの投資を考えた事のある人で、土地を買って好きな別荘を建てて、ゆっくりとハワイライフを満喫したい！
というイメージを持った事のある人もいるはず。
私も出来る事ならば、自分で設計した家を持ちたいものです。

本日は、ハワイの土地事情を探ってみたいと思います。

売地情報は多くあり！

オアフ島と違って、売地情報はかなり多めです。
なんせハワイ州最大の島ですので、土地は多くあります。

今回は、ハワイ島で一番安い土地をチェックしてみます。

260万円の土地

データベースを見て見るとまず目を惹いたのは、19,000ドルという価格。
借地権？なのかと思ったら、所有権でした。

地図をみると、区画整理された綺麗な分譲地の様です
何と、角地ですね

地図データ https://www.esri.com/en-us/home

こうした分譲地はハワイ島で多く見かけるのです。
ただ、この価格ですから、利便性が良い訳有りません。

どの位不便そうかと言うと
場所は、以下

キラウエア火山に比較的近い、ヒロ側の分譲地です、

遠いです！

不便さは価格から覚悟してましたのでビックリしません。

物件概要

さて、もう少し物件を見てみると

価格：19,000ドル
住所：KALAPANA VACATION LOTS Pahoa, HI 96778
土地面積: 10,640 sqft 約987.4平米
リスティング会社：Hilo Bay Realty LLC

水道、電気は来てない様ですので、その辺りも安い理由でしょう。
さてどんな物件か写真で見てみましょう

周りには少し家が建っている様です。

2階建てにしたら、海が見えるというコメントが書かれていますが、
遠目に海が見えそうですね。

前面道路は砂利です。
この辺りは致し方無さそうですね

ただ、実際の土地の写真を見てみると

溶岩・・・

溶岩に杭・・・

この辺りはキラウエア火山の影響を受けたのでしょうか、土地一杯溶岩に浸食されてしまっています。
かろうじて境界調査で分かった杭が打たれているのが何とも痛々しいです。

家が建ったら、眺めは良さそうですが、
溶岩の上に、家って建つんですかね・・・それが疑問。

うまく建てられたら、安く収まりそうですが、水道、電気が通ってないので、一体幾ら掛かるのやら・・・

追記 2023/06/09

この記事を書いたあと、データベースの抽出の仕方が間違っていたのか、更に安い物件を、しかも多数発見しました。

例えばこの物件、価格は、Price: $6,997です。 100万を切るプライスです！
当然、ヒロ側の区画整理された分譲地内です。
面積は、8000sf〜10,000sfあたりで、7,000〜10,000ドル位でかなり売り物が出ています。