ハワイ島の戸建てはオアフよりも安い
ハワイ島の物件を取扱を始めて、2件目のリスティング物件です。
今回は、ヒロ側の分譲地内の戸建て。
以前、記事を書きました、ハワイ格安物件を探す企画とは異なり、今回は一般的な住宅です。
今回の物件のあるエリアは
ヒロ国際空港から車で、約30分〜40分という立地です。
区画整理された ハワイアンパラダイスパークという分譲地内に今回の物件が建っています。
物件概要
価格：565,000ドル
住所：15-1776 19TH AVE (MANAKO) Keaau
土地：1.22 ac
建物：1457sf
間取り：3BED
築年：2021年
2021年に新築された物件というのがポイントです！
価格は、565,000ドルでオアフ島に比べると遥かに安いですね！
物件詳細（物件情報は2023/07/07現在のものです）
https://www.alohaliving.com/search/details/?idxid=HawaiiInformationService&searchstyle=mlsnum&mlsnum1=670263&mlsnum2=&mlsnum3=&mlsnum4=&mlsnum5=&mlsnum6=&mlsnum7=&mlsnum8=&mlsnum9=&mlsnum10=&sorttype=price&sortdir=desc&resultview=list&linkmlsnum=670263
※物件は成約となっている場合がございます。
2021年築という事で、当然ながら室内は
新しいのは当然です。
これは気持ちいいですね
物件の特徴
ハワイアン・パラダイス・パークの中心、舗装された19th Aveに面した2021年築の広々とした3ベッドルーム2バス。
広々としたキッチン、ダイニングエリア、ファミリーエリアがあります。
キッチンにはステンレススチールの電化製品、花崗岩のカウンタートップ、独立したエンターテイメントアイランドを完備。
マスタースイートにはダブルシンク、バスタブとシャワーのコンボ、大きなウォークインクローゼットがあります。
2台分のガレージには収納スペースがあります。
200平方フィートの屋根付きラナイでのんびりとお過ごし頂けます
また
この敷地は1.22エーカーあり、家の周りはフェンスで囲まれております。
ゲートも完備されており、セキュリティーカメラが設置されています。
家自体にはモニター付きセキュリティシステムがありますので安心感がありますね。
平屋建てっていうのもオアフ島ではあまり見かけないポイントです。
土地が広いので羨ましいです。
バーベキューはもちろんですが、ゴルフのアプローチの練習も問題ないですね。
維持費について
こうした一軒家はコンドミニアムと異なり自分で管理しなければなりません。
購入後に掛かる費用は
1）固定資産税 毎年
2023年評価額からの納税額は、1,716ドルです
2）分譲地内の道路の維持管理費用
年360ドル
3）火災保険
保証範囲や保険額によっても異なりますが、大凡、1000ドル〜2000ドルの範囲内になります。
4）申告費用
これは賃貸をした場合など、収入がある場合は確定申告を行う必要がございます。
今回は、ヒロ側ですが、やはり日本人に馴染み深いのはコナ側のエリアだと思います。
コナ側の物件についてもお気軽にお問い合わせ下さい。
マハロ