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ワイキキ、カカアコ、ハワイカイ、ホノルル港など、ハワイの主要ハーバーフロント物件5エリアを徹底解説。イリカイ、ワイエア、ペニンシュラなど人気物件の特徴と相場を検証。

ワイキキ西側のホブロン通りに位置するシャトーワイキキ（1974年築、460戸）の購入ガイド。長期滞在に人気の理由、ロケーション、共有施設、眺望、2022年4月時点での相場（1ベッド41万ドル～、2ベッド55万ドル台～）を解説。

ハワイのモノレール計画は2022年4月時点で64％の進捗。ダウンタウンの注目コンドミニアム「ケアウホウプレイス」は駅直結のレアな存在で、sf単価1000ドルを超える評価を獲得している理由を解説。

トランプタワーワイキキの間取り・アメニティ・眺望・価格帯を詳細解説。2BED#19ユニットの取引事例や人気ユニット、高層階の景観までワイキキ別荘運用の全体像をまとめた。

2022年4月時点でハワイの新築コンドミニアム11物件の値上がり率を検証。シンフォニーホノルル186％、ザコレクション180％、ワンアラモアナ170％など、竣工後の価格上昇動向をランキングで解説。

カカアコのナウルタワーは1990年築、扇形外観が特徴のオーシャンビュー物件。1BED相場850万円、2BED相場1,305万円など2015年比で安定成長。新築より割安でアラモアナセンター近くの立地を解説。

ハワイの物件をローン利用で購入する際の金利相場（4～4.85%）、借入割合60%などの融資条件、キャッシュフロー黒字化の必須条件をまとめた。

イリカイのバケーションレンタルとホテル宿泊の1泊あたりの費用差は約83ドル。1週間で581ドルの節約が可能。両者の違いとコスト比較を検証。

2022年ハワイの電気代がオアフ島10%、ハワイ島・マウイ島20%上昇予定。賃貸経営への影響と対策を解説。

ハワイのバケーションレンタル規制がどう変わるか。2019年の規制強化からBill41法案の動向まで、ホテル業界との対立構図と今後の見通しを検証。

2022年3月のハワイ帰国時制限緩和内容を解説。ワクチン3回接種者は自宅待機7日間で、3日目以降の陰性確認で待機終了。ハワイからの帰国は強制隔離がなくなり、渡航が大幅に容易化した。

2022年3月開催のハワイ不動産セミナーの最新情報。人気テーマから初心者向けまで、あなたの関心に合わせたセミナーを紹介。参加申し込み方法を解説。

ハワイの1棟アパート投資の最新物件情報を2022年3月時点で検証。ワイキキ・マッカリー・マノア・カイルアの事例から、表面利回り2.8％～11.9％の収支構造と投資判断のポイントを解説。

ハワイの法人節税向け物件で広がる高値売却スキームの実態と、2017年ミリラニの評価額低下事例から見える市場の歪みを検証。適正相場での購入の重要性を解説。

アイランドコロニーのコロナ前後の賃貸動向を検証。2020年の賃貸成約件数83件から2021年の賃料単価は1sf=$4.32まで回復。ダイヤモンドヘッド側と空港側の収益差を比較分析。

ワイキキの最新コンドミニアム「アアリイ」37階2BED、$1,620,000で家具付き販売。管理費$1/sfの低コスト、充実したアメニティ、ダウンサイジング需要への対応を検証。

ワイキキのリゾートゾーニングは30日以下の短期賃貸が可能な特別区域。違法バケーションレンタルの取り締まり強化背景やホテル業界との競合関係、トランプタワーやリッツカールトンなど主要物件の位置付けを解説。

2022年2月開催のハワイ不動産セミナー情報を10回のテーマ別開催予定で紹介。オンライン参加で現地のニュースや投資情報を学べる内容をまとめた。

ワイキキの格安物件を2022年1月の相場から検証。借地権$50,000物件と所有権$225,000物件の収支比較、購入時の注意点をまとめた。

2022年からハワイで日本法人による賃貸事業開始に必要な手続きが変更。外国法人登録、EIN、代表者個人ITIN、銀行口座、GET・TAT納税者番号の取得方法と変更点を解説。