バケレンとホテルの費用の差はどの位か
イリカイのバケーションレンタルとホテルの賃料の違い
今年はいよいよ本格的にハワイ旅行を楽しめそうな雰囲気が感じられる今日この頃ですが、皆様はハワイ旅行の計画を立てられてますか？
私は、ゴールデンウィーク位にと思っていたのですが、まだ飛行機が毎日飛んでいるという状況ではなく、うまく予定が立てられる、夏休みにずらす事になりそうです。
ゴールデンウィークハワイに行かれる方は
目一杯楽しんできて下さい。
事前にハワイの物件についてお話をお聞きになりたい方はお気軽にご相談下さい。
渡航時の物件視察もサポート致します。
さて、ハワイでの宿泊方法と言えば、ホテルが定番ですが
バケーションレンタルで楽しまれている方も多いです。
バケーションレンタル＝バケレン
と呼ばれる形式ですが、ホテルと何が違うのか？
バケーションレンタルの特徴
バケーションレンタルは、一般的な賃貸管理会社がオーナーから委託を受けたお部屋を貸し出して運用しております。
お部屋単位で貸し出しているのに対して
ホテルは、ホテルブランドが名前につき、建物全体、または、まとまったフロアでそのブランド名の運営がされているのが一般的です。
まとまった数のお部屋
単独のお部屋
という違いがあります。
有名所のホテルは、（ハレクラニ・シェラトン・ハイアットなど）建物1棟まるごと各ブランドでホテルとして運用していますが、リッツカールトンレジデンスワイキキ、トランプタワーワイキキ、イリカイ、などはホテルコンドミニアムとして、ホテルで運用している部屋としていない部屋が混在しています。
大きな違いと言えば
ホテルサービスの有無があります。
バケーションレンタルは、
毎日シーツ交換
お部屋掃除
が付いてるというケースは殆どありません。
別途サービスを利用すればあるのかも知れませんが、そこまでするならホテルに泊まれば良いのではないかと思います。
賃貸管理会社も、ワイキキに点在している管理しているお部屋をそれぞれ巡回してシーツ交換とかしていたらコストが見合わないのです。
では何故、バケーションレンタルを利用している人が多いのか？
という話ですが、答えは
ホテルよりは安いから
という理由です。
それではどの位安いのか？
調べてみましょう。
イリカイのバケレンとホテルの違い
比較する物件は
バケーションレンタルとホテルが混在しているイリカイをケースにします。
イリカイはワイキキの西側エリアで、お隣がヒルトンハワイアンビレッジという立地です。
アラモアナセンターまでも徒歩で行ける距離ですので、滞在地としては非常に便利です。
イリカイ基本情報
住所：1777 Ala Moana Blvd. Honolulu, HI 96815
竣工：1965年
階数：30階建て
ユニット数：1,011戸
間取り：Studio,1ベッド,2ベッド
共有施設：プール2カ所・フィットネス・商業施設・共有ランドリー・レクリエーション
築年数が日本の耐用年数を超えてるために、節税用として購入されるケースもあるコンドミニアムです。
比較としてゴールデンウィーク期間で
ハーバービューのお部屋を借りたら1泊あたりを算出してます。
イリカイホテル公式サイト https://www.ilikaihotel.com/
アリイビーチレンタル社 https://www.oahuvacationrentals.jp/
各サイトから期間を選んで、単価を出します
1泊あたり、83ドルの差です。
1週間にすると、581ドルにもなりますので、やはり、バケーションレンタルの方が安いと言えます。
バケーションレンタルはうまく活用すると、滞在費を抑える事も可能となります。
＜参考：バケーションレンタル会社サイト＞
https://www.oahuvacationrentals.jp/
素敵なハワイライフを実現しましょう。
マハロ
ハワイ不動産のキホン！が詰まったら資料をプレゼント
ハワイ不動産投資らぼがまとめた、最新ハワイのマーケット情報から手続きの基本や物件選びの基本を網羅した資料をお問い合わせ頂きました方に差し上げております。資料のみのご提供でも構いませんのでお気軽にお問い合わせ下さい
https://guide.hale-hawaii.com/
お問い合わせ
ハワイ不動産に関する、マーケット情報、日本の税務関連、物件情報、基本情報など、お気軽にご相談下さい
オンライン面談を通じてハワイのお話をさせて頂きます。
https://ask.hale-hawaii.com
ハワイ不動産投資らぼ 管理人新井朋也
免責事項：不動産投資については、投資リスク等があり、必ずしも利益等を保証するものではありません。
※ハワイ不動産投資らぼはハワイ不動産マーケット情報を発信しているサイトです。実際の契約手続き等は株式会社ファミリーコーポレーションウエルスマネジメント事業部を窓口として米国ハワイ州の不動産免許を取得しているファミリーインターナショナルリアルティLLCが行います。(RB-21657）
※税効果については必ず専門家の意見をお聞き下さい
※固定遺産税は毎年評価見直しがございます。
