シャトーワイキキ購入徹底ガイド|長期滞在向け人気!
ワイキキの定番コンドミニアム!!!
ワイキキで過去に留学・長期出張など、家を借りないとならない場合に、日本人の賃貸物件として定番の一つがシャトーワイキキです。
賃貸に人気の物件というのは、投資として考える上でも重要なポイントです。当記事は、シャトーワイキキの魅力を掘り下げて参ります。
全米でもトップクラス
オアフ島内でもトップレベルに人口が密集しているエリアはご存じですか?
それは、ホブロン通りと呼ばれるエリアです。
このエリアは、ワイキキの西側に位置し、高層のコンドミニアムがひしめき合って建っています。
頻繁に取締のある交差点
この辺りを車で走るときに必ず気をつけて欲しい交差点があります。
(※ホブロン通りの交差点は一時停止が基本です。よく停止をしっかりせずにお巡りさんに注意を受けているシーンを見かけるので、注意して下さい)
とても閑静な住宅エリア
ワイキキの一番西側のこのエリアは非常に閑静なエリアです。
その閑静な住宅地の中央あたりにあるのがシャトーワイキキです。
エントランス前の車寄せにも、緑も多く、ワイキキ中心地とは雰囲気が違いますよね。
シャトーワイキキ基本情報
名称:シャトーワイキキ|Chateau Waikiki
住所:411 Hobron Lane
築年:1974年
総戸数:460戸
階数:38階建て
Googleマップの場所はこちら
シャトーワイキキ人気ポイントまとめ
シャトーワイキキは、そのロケーションの特徴から、
・ワイキキ、アラモアナへの勤務の利便性
・閑静なエリア
目の前に
・銀行
・スーパー
・郵便局
近くには
・コンビニエンスストア(セブンイレブン)
・日本食店
そして
・バス停
も近く、
ハワイの住処としては非常に「バランス」が高い点です。
色々、物件見たけど、総合的にシャトーワイキキという感じでご購入頂く事も多いです。
共有部分をチェック
シャトーワイキキは1974年築の建物ですが、長期滞在時にあると便利な施設は一通り揃ってます。
それでは、主要な場所をチェックして行きましょう。
まずはエントランス周辺
車寄せも広くあり、緑も多く、雰囲気が良いですね
ロビーを通り抜けてエレベーターホールは、やや歴史を感じさせる造りですね。この辺りは致し方ないと言った所。
エレベーターは新しいセキュリティ対応されたものに改修されております。
アメニティデッキには、ガーデンやバーベキュー施設、レクリエーションスペースにプールなどがございます。
周りには高い建物が多いので、眺望がいいという感じではありません。
フィットネスルームは、広くはありませんが、最新の設備が揃っていました。そとの景色を楽しみながらランニングも良さそうですね。
特に豪華施設という事ではありませんが、必要なものが揃っていて、どれも「静か」という印象があります。
シャトーワイキキ|フロアプラン
シャトーワイキキは大半は1BEDユニットで構成されております。
各フロアには、トラッシュシュートが完備されてます
眺望事例
ダイヤモンドヘッド側とアラモアナ(空港)側では、見え方が当然異なりますが、お好みが分かれそうですね。
皆様はどちらが好みですか??
まずは、アラモアナ(空港)側のペントハウスフロアから見てみましょう
ペントハウスフロアとなると眺望もかなり良さそうですよね!
33階のアラモアナ側の事例です
同じく20階の例です
12階のダイヤモンドヘッド側
一つ言えるのは、海からは少し離れた閑静なエリアですので、
眺望を楽しむ!という目的で取得する物件でもありません。
高層階になると、海が見えますが、
少し遠目ですので、この生活立地の良さを堪能して頂きたいと思います。
ダイヤモンドヘッド側は高層階にいくと
オーシャン&パーク、ダイヤモンドヘッド
も愉しめるユニットと出会えそうです。
もし、売り物件で気になる物件があれば、現地の様子を撮影してくることも可能ですので、お気軽にご相談下さい!
シャトーワイキキ|最新販売物件情報
以下のボタンをクリックすると最新の販売中物件をチェックする事が出来ます。
物件一覧はこちらをクリック
※データ元はHicentral MLSより
※参照元はファミリーハワイリアルティ社のウェブサイトより
お気軽にお問い合わせ下さい。
直近の成約事例
最近の成約事例については以下のリンクでご覧頂けます。
成約事例
どんな物件が売れているのか? チェックしてみて下さい。
最近の相場目安
最新(2022/04/19)の販売物件情報と契約手続き中物件を見てみると
成約価格は
1ベッドは 41万ドル~
2ベッドは 55万ドル台~
です
※180日以内の成約データ
こんな感じのイメージの様です。
ダイヤモンドヘッド側のオーシャンビューは価格高いが
売り物は少なく、空港側(EWA側)の方が多いという傾向です。
眺望 と お部屋の状態
で相場形成されています。
最新販売物件情報
物件一覧はこちらをクリック
※データ元はHicentral MLSより
※参照元はファミリーハワイリアルティ社のウェブサイトより
最後までお読み頂きまして誠にありがとうございます。
まだまだコロナで大変な世の中ではございますが、コロナ明けたら目一杯ハワイで愉しめる別荘購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。
マハロ
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ハワイ不動産投資らぼ 管理人新井朋也
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