TOPIC
税金・法人
所得税対策、LLC、固定資産税、1031交換。
42本の記事
ハワイの物件を法人名義購入｜外国法人登録の必要性と手続きについて
ハワイの物件を日本法人買えるのか？ ハワイの物件を法人で買うには、ハワイに法人を作る必要がありますか？ と聞かれる事が多いですが、その必要は…
2020年固定資産税評価額から見るハワイ不動産マーケット動向
毎年評価額が見直しがあるのがハワイ流 ハワイ州の固定資産評価額は毎年10月頃に決まります。 新年度の評価額は、翌年の7月〜12月（前期）、1月〜6月…
令和3年税制改正大綱発表を受けて
令和3年税制改正大綱発表 毎年恒例の年末行事、税制改正大綱の発表がつい先日ありました。 結論から申し上げるとハワイに別荘を持ちたいという方にと…
ハワイの不動産の建物比率はどの位なのか？税対策に有効な物件
建物比率がポイントとなる購入方法 建物比率？ ハワイに荘を購入する際には気にする事はない言葉ですが、税対策として購入を考えられている場合には…
ハワイ不動産で法人税の圧縮効果？その意味と出口戦略について
法人税の節税をしたい いつの時代も、節税という言葉には需要があるものですが、その法人の節税効果を得られる商品は世の中に沢山存在します。 例え…
リージェンシーオンビーチウォーク徹底ガイド｜別荘と税対策にも人気のワイキキホテルコンドミニアム
ワイキキ絶対主義の貴方にふさわしいロケーション リージェンシーオンビーチウォークは皆様ご存じですか？ ファミリーでハワイに行く方ならご利用さ…
1031Exchangeは日本人でも利用可能か？キャピタルゲイン税の繰り延べについて
キャピタルゲイン課税を先延べ出来る便利な制度 アメリカには、1031Exchange（通称：テンサーティーワン）という制度があります。 1031 Exchangeとは…
ハワイコンドミニアム購入で「減価償却」を活用した法人税対策とは
ワイキキのコンドミニアムによる不動産事業 これまで個人名義で海外不動産を取得し不動産事業を行う事で、所得税の税効果を享受するスキームが存在し…
ハワイの不動産を売却した時の押さえておくべき税金の話｜外国人源泉税・キャピタルゲイン税・譲渡税
外国人がハワイの不動産売却時に掛かる源泉税 外国人である日本人がハワイに所有している不動産（別荘）を売却する際に掛かる税金についてご紹介しま…
知らないと危険な、為替差益税・贈与税｜ハワイ不動産の税金の話
相続する前に子供に贈与したい！ ハワイ不動産を「贈与」すると日米でどんな税金が掛かるのか？ もちろん贈与となれば、 贈与税が掛かります。 GIFT …