カカアコの新コンドミニアム「Alia」の建築許可が下りる
いよいよカカアコ西側の開発も進む
カカアコと言えば、ハワードヒューズ社のワードビレッジのイメージがありますが、カカアコ全体は今後も様々なデベロッパーによる開発が進む事が予定されているエリアです。
https://ourkakaako.com/master-plan/
ワードビレッジのマスタープラン
ワードビレッジは、カカアコの東側を中心に開発が進められており、アラモアナセンターに近いエリアになります。
高級レジデンスが建ち並び、年々賑わいを見せています。2022年9月にはコウラの竣工を控えていますので注目です。
そんなワードビレッジの西側ワードアヴェニューを越えた辺りのエリアに
新たに、ハワイの有力デベロッパーである、KOBAYASHI GROUP が計画を進めている、Aliaの開発許可が下りたニュースが出ていました。
According to an announcement from the Kobayashi Group, the 3.44-acre site is bordered by Ala Moana Boulevard, Koula Street, and Auahi Street. Alia will include 483 residences, green open space, ground floor retail units, and walkable community gathering spaces.
The 400-ft residential high-rise tower will have 437 market-rate condominiums with 40 reserve-housing units and six market-rate lofts along Koula Street.
総戸数483戸と比較的大きめのコンドミニアムになるとの事。
高さは400ftですから高層タイプになります。
■Alia公式サイト
https://www.alia888alamoana.com/
Projectの位置的には、ハワードヒューズ社のワードビレッジのお隣という感じです。
ハワードヒューズ社敷地にどんな建物が建つのかまだ発表されていないので、今後眺望の変化が気になる所ですが、オーシャンフロントロケーションに近い眺望が確保出来そうですね。
持続的成長を意識したコンセプトが新しい
今回の発表で注目したのは
According to the announcement, “comprehensive, sustainable” features integrated into the design process include, among others, onsite water retention and reuse, onsite gray water treatment and reuse, drought-resistant and native landscaping, sustainable and healthy building materials, Carboncure concrete and “extensive” solar and power generation systems.
簡単に訳すと、
建物の「包括的で持続可能な」特徴について
敷地内の保水と水再利用、敷地内の雑排水処理と再利用、
干ばつに強い原生林
持続可能で健康に良い建材
カーボンキュア・コンクリート
「大規模な」太陽光発電システムと発電システム
などが含まれるそうです。
最近のコンドミニアムは
高級！アメニティ充実！などの
謳い文句が多かったですが
このコンドミニアムはSDGsが売りのオアフ島では初めての試みとなります。
周辺の商業開発も予定
この他、同時に、周辺の開発についても発表がありました。
新たに公園も設けて、屋台やフードトラックが並ぶ事で、地元・観光客でいつも賑わうような造りにする模様です。
完成は少し先になると思いますが、楽しみですね。
年内に販売の予定もあり
着工は2023年、完成は2026年との事。
追加情報が有り次第随時記事にして参ります。
マハロ
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