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収支・検証
実際の収支表と現地の目で検証した記事。
102本の記事
アラモアナとカカアコの新築の供給数の違い
カカアコは新築天国 ハワイの新築コンドミニアムというと、カカアコエリアと想起する人が大多数だと思います。今でも、カラエ、ラウニウ、アリア、カ…
アラモアナホテルおすすめユニットの2024年収支と2025年想定
2024年の収支好調 2024年のアラモアナホテルの収支は好調でした。アラモアナホテルについては以下の記事もご参考にご覧ください 検討者必見！アラモ…
Muse Honoluluの魅力解説｜購入ガイド
都市型ラグジュアリーコンドミニアムの決定版 MuseHonoluluと呼ばれるコンドミニアムは2028年完成予定の、ラグジュアリーコンドミニアムというカテゴ…
ハワイのラグジュアリーコンドと一般コンドミニアムの知っておくべき「違い」
ラグジュアリーコンドミニアムが今では主流に 最近販売されるコンドミニアムの多くは「ラグジュアリーコンドミニアム」というカテゴリに分類される物…
ハワイで利回りが狙える条件とは
ハワイの利回りは低い・・ 冒頭から、答えとして出しておきますが日本の様な、10％程度、回る様な不動産はないと言えます。ただし、キャピタルゲイン…
ハワイの不動産成約価格とAIの査定額を比較検証
AIとハワイ 「AI」という言葉この数年、もう身近にありすぎて、ご存じの方も多いはず。AIとハワイこの関係性は一見低い様に思えますが、こと、不動産…
ハワイ新築コンドミニアム｜Kaliuとは？
優先販売情報 Kaliu 先日、アラモアナエリアの新規プロジェクトMuseHonoluluの優先販売情報を取り上げたばかりですが、カカアコエリアでも新たに販売…
アラモアナホテルは「泊まって稼げて税対策」になるのか？
アラモアナホテルと言えば、手頃で安定収益が狙えるホテルコンドミニアムとして過去に何度か取り上げてきた物件です。2025年には、室内リノベーショ…
ハワイコンドミニアム管理費比較2024
購入目的は大きく二つ ハワイでコンドミニアムなどの不動産を購入する目的には 別荘として賃貸として 税対策などもありますが、これは賃貸に含めて良…
アメリカの住宅事情の変化で見える投資物件とは
借りるより買った方が安いのは日本だけ？ 米国の住宅事情は基本的は常に「不足気味」と言われています。が米国ではここ1年で855,000戸の賃貸用住宅を…