ダイヤモンドヘッドビスタ購入徹底ガイド｜ワイキキで眺望重視ならこれ
ダイヤモンドヘッドビスタは眺望重視の方向きの物件
ハワイでの眺望には、オーシャンビュー、ハーバービュー、ダイヤモンドヘッド、シティビュー、マウンテンビュー、ゴルフ場、プールビューなど様々あります。
ハワイ眺望事例
なかでも人気が、オーシャンビューですが、特定のエリアでしか見られないハワイだけのビューと言えば
ダイヤモンドヘッドビューです
ダイヤモンドヘッドを見るだけでパワーを貰える・・・そんな存在でもあります。
そんなダイヤモンドヘッドだけでなく、
オーシャンビューも堪能
ワイキキの利便性も享受したい
そんな方におすすめのコンドミニアムはダイヤモンドヘッドビスタです。
ダイヤモンドヘッドビスタのロケーションもイイ
ワイキキエリアの最も東側、ホノルル動物園やカピオラニ公園側に位置するロケーションです。
ワイキキ中心地と異なり、高いビルに囲まれていないのがポイント！
クヒオ通りから、アラワイ運河側に入った場所ですので、クルマの通りも少なく閑静なエリアです。
名称：ダイヤモンドヘッドビスタ
住所：2600 PUALANI WY HONOLULU, HI 96815
築年：1975年
総戸数：173戸
階数：37階
間取り：1BED〜2BED
面積：625sqft〜975sqft
権利：所有権・借地権
共有施設：プール・レクリエーションエリア・レジデンスマネージャー
フロアプランは、1ベッド〜2ベッドで構成されており、手頃なサイズの1BEDが多いのが特徴的です。
４〜5人位の人数でも充分過ごせる広さで、ワイキキの喧噪から少し離れて、美しい景色をのんびり見ながら過ごすハワイ・・・素敵ですね。
1ベッドタイプの広さのイメージとしては
バルコニーの広さが特徴
折角のビューを目一杯愉しめるようにバルコニー（ラナイ）は非常に大きなタイプとなっており、
ダイニングセットをバルコニーにおいて、日々食事と景色を愉しんでいる人も多くいらっしゃいます。
ダイヤモンドヘッドビスタの眺望イメージ例
ダイヤモンドヘッドビスタから見られる景色の例をご紹介
ダイヤモンドヘッドビスタからカピオラニ公園側には、小学校がありますので、高い建物が建つ心配がないのも良いですね。
階数によってはビューの見え具合はもちろん変わりますが、低層階でも低層階ならではのビューもありますので、それぞれ比較してみて下さい。
いずれにせよ、とても気持ちいい眺景がダイヤモンドヘッドビスタで愉しめます
ハワイ定番ビューの
ダイヤモンドヘッド
公園
オーシャンビュー
をすべて楽しむ事が出来る、
また、眺望に妥協したくない！
という人向きのコンドミニアムと言えます。
マウンテンビュー側に面している部屋ありませんので
・・・廊下から楽しんでください！
アメニティ施設チェック
ダイヤモンドヘッドビスタのアメニティ施設は1975年築ですので
残念ながら新築の様な豪華充実！という感じではありません。
あくまでもシンプルです。
エントランスはこじんまりとしておりますが、本当に静かです。
プールは1Fエントランス前にあります。
それほど大きくはありませんが、静かなロケーションですので、のんびり過ごせます。
管理人はエントランス横にある管理人室にいらっしゃいます。
エントランスはオートロックでセキュリティ対策もあり。
海に近いロケーションという事で、サーファーも多いのでしょう
サーフボード置き場がありました。それほど多く並んでないので、サーファーの方は多くはないのでしょうかね？
駐車場完備！
ワイキキエリアの中でも、東側のダイヤモンドヘッドビスタがあるエリアは、
居住用ニーズも高く、駐車場の有無は重要です。
ダイヤモンドヘッドビスタのユニットには基本的には駐車場が付いている事が多く安心です。
駐車場は自走式です。
実は1ベッドユニットでも駐車場が2台ついているお部屋もあります。
クルマを現地に置きっ放しにしたい方にはメリットですね。
エレベーターはエントランス同様にセキュリティ対応で安心です。
各フロアにある、ゴミ捨て場はトラッシュシュート式で便利です。
廊下は外廊下方式で風が吹き込んで来るので気持ちがいいのが特徴です。
外廊下の利点としては風の抜けの良さの他、
空調の必要がないので、メンテナンス維持コストが抑えられる利点があります。
これに加えて
ダイヤモンドヘッドビスタは、シンプルなアメニティという事もあり、
他の施設充実の築年数古いコンドミニアムと比較してもそれ程高くないのです。
現在は、面積あたり（1sqftあたり）、約$1です。
（※新築コンドミニアムで、1sqft＝$1〜$1.5が一般的）
管理費が高すぎる
または安すぎる
というのも考え物ですが、
ダイヤモンドヘッドビスタの築年数とこの施設を鑑みると
良心的な部類に入るのではないかと思います。
ダイヤモンドヘッドビスタ物件検索
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ダイヤモンドヘッドビスタ売り物件一覧
最近の成約事例はこちら
https://propertysearch.hicentral.com/HBR/ForSale/?/Results/Condominium///Diamond_Head_Vista/1///256
眺望に妥協したくない
という方は一度、ダイヤモンドヘッドビスタをチェックしてみてください
マハロ！
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ハワイ不動産投資らぼ 管理人新井朋也
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