ワイキキで眺望重視の方にお勧め物件|ダイヤモンドヘッドビスタ購入徹底ガイド

ハワイの代表的な眺望と言えば

ハワイイメージ

ハワイでの眺望には、オーシャンビュー、ハーバービュー、ダイヤモンドヘッド、シティビュー、マウンテンビュー、ゴルフ場、プールビューなど様々あります。

【眺望事例】

▼オーシャンビュー

▼ダイヤモンドヘッドビュー

▼シティビュー

▼マウンテンビュー

なかでも人気が、オーシャンビューですが、特定のエリアでしか見られないハワイだけのビューと言えば

ダイヤモンドヘッドビューです




ダイヤモンドヘッドを見るだけでパワーを貰える・・・そんな存在でもあります。

そんなダイヤモンドヘッドだけでなく、オーシャンビューも綺麗に楽しみつつ、ワイキキの利便性も享受したい方におすすめのコンドミニアムはダイヤモンドヘッドビスタです。

ダイヤモンドヘッドビスタのロケーションが凄い

ワイキキでも最も東側、ホノルル動物園やカピオラニ公園側に位置するロケーションです。

ワイキキ中心地と異なり、ビルに囲まれていないのがポイント!
クヒオ通りから、アラワイ運河側に入った場所ですので、クルマの通りも少なく閑静なエリアです。



名称:ダイヤモンドヘッドビスタ
住所:2600 PUALANI WY HONOLULU, HI 96815
築年:1975年
総戸数:173戸
階数:37階
間取り:1BED〜2BED
面積:625sqft〜975sqft
権利:所有権・借地権
共有施設:プール・レクリエーションエリア・レジデンスマネージャー

フロアプランは、1ベッド〜2ベッドで構成されており、手頃なサイズの1BEDが多いのが特徴的です。
4〜5人位の人数でも充分過ごせる広さで、ワイキキの喧噪から少し離れて、美しい景色をのんびり見ながら過ごすハワイ・・・素敵ですね。

1ベッドタイプの広さのイメージとしては


バルコニーの広さが特徴

折角のビューを目一杯愉しめるようにバルコニー(ラナイ)は非常に大きなタイプとなっており、ダイニングセットをバルコニーにおいて、日々食事と景色を愉しんでいる人も多くいらっしゃいます。





ダイヤモンドヘッドビスタの眺望イメージ例

ダイヤモンドヘッドビスタから見られる景色の例をご紹介


ダイヤモンドヘッドビスタからカピオラニ公園側には、小学校がありますので、高い建物が建つ心配がないのも良いですね。







階数によってはビューの見え具合はもちろん変わりますが、低層階でも低層階ならではのビューもありますので、それぞれ比較してみて下さい。
いずれにせよ、とても気持ちいい風景がダイヤモンドヘッドビスタにはあります。

ハワイの定番ビューの中でも人気の高い
ダイヤモンドヘッド、公園、オーシャンビューの景色をすべて楽しむ事が出来る、
また、眺望に妥協したくない! という人向きのコンドミニアムと言えます。

マウンテンビューについては




・・・廊下から楽しんでください!

廊下は開放廊下で、風がとても気持ちよく吹き込んで来ますので、大変気持ち良いものです。

アメニティ施設チェック

ダイヤモンドヘッドビスタのアメニティ施設は1975年築という事もありますが、残念ながら豪華充実!という感じではありません。

あくまでもシンプルです。

エントランスはこじんまりとしておりますが、本当に静かです。


プールはエントランス前にあります。
それほど大きくはありませんが、静かなロケーションですので、のんびり過ごせます。


管理人はエントランス横にある管理人室にいらっしゃいます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策もされております。

海に近いロケーションという事で、サーファーも多いのでしょう


サーフボード置き場がありました。それほど多く並んでないので、サーファーの方は多くはないのでしょうかね?

駐車場完備!

ワイキキと言えども、ダイヤモンドヘッドビスタがあるエリアは、居住用ニーズの高く、駐車場の有無はかなり重要です。ダイヤモンドヘッドビスタのユニットには基本的には1台〜駐車場が付いている事が多いのでポイントは高いです。




駐車場は自走式です。1ベッドユニットでも駐車場が2台ついているお部屋もございますので、クルマを現地に置きっ放しにしたい方にはメリットですね。


エレベーターはエントランス同様にセキュリティ対応であんしんです。


フロアにある、ゴミ捨て場はトラッシュシュートで便利です。


廊下は外廊下方式です。
外廊下の利点としては風が吹き込んで来るので気持ちがいいという点もありますが、内廊下に比べて空調の必要がないので、維持コストが抑えられる利点があります。ダイヤモンドヘッドビスタは、シンプルなアメニティという事もあり、他の施設充実の築年数古いコンドミニアムと比較してもそれ程高くはない管理費です。

現在の所では、面積あたり(1sqftあたり)、約$1です。

管理費が高すぎる、または安すぎるというのも考え物ですが、ダイヤモンドヘッドビスタの築年数とこの施設を鑑みると良心的な部類に入るのではないかと思います。

ダイヤモンドヘッドビスタ最新物件検索

最新物件は以下のリンクからご覧頂けます
https://propertysearch.hicentral.com/HBR/ForSale/?/Results/Condominium///Diamond_Head_Vista/1///128

最近の成約事例はこちら
https://propertysearch.hicentral.com/HBR/ForSale/?/Results/Condominium///Diamond_Head_Vista/1///256

ダイヤモンドヘッドビスタギャラリー

ダイヤモンドヘッドビスタおすすめ物件

最後に、オススメ物件を紹介です!



ダイヤモンドヘッドビスタ #2904
高層階のダイヤモンドヘッドビスタは、眺望の気持ちよさが抜けてます。
https://propertysearch.hicentral.com/HBR/ForSale/?/202015840

価格:$660,000
面積:625sqft
間取り:1BED
管理費:$627
固定資産税:$199(月額あたり)
リスティング会社:ファミリーハワイリアルティ

お問い合わせはお気軽にどうぞ
https://ask.hawaii.tokyo/

ハワイ不動産投資らぼ 新井朋也

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