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検証記事
63本の記事
アラモアナホテルの2025年収支からの買い時検証
2025年の収支を検証 2025年のオアフ島への来島数は533万人でした。2024年の553万人に比べると少し観光客が減ったのがオアフ島です日本人はどうかと言…
投資と割り切るハワイ不動産の狙い目の条件とは｜記事更新
ロコ需要を取りこめ！ ※2024年8月記事を2026/01/13更新投資した後の、出口戦略を考えると、買い手（ニーズ）が多い物件が有利ですその前に、これは前…
パークオンケアモクの投資の有効性について検証
ついに竣工を迎えたロコ最高峰！？の物件 ザパークオンケアモクは、2025年に竣工を迎えた最新のコンドミニアムです。ハワイは場所を買え（＝海に近い…
減価償却が取れる！リゾート内の物件の実力とは？
オアフ島の西側最大のリゾートエリア 今回ご紹介する物件はオアフ島の西側の一大リゾート、コオリナリゾートですコオリナリゾートと言えば、マリオッ…
お部屋の内装レベルで賃料はどの位の差がでるのか？
前回の記事ではアイランドコロニーという物件をベースに、賃料比較をしてみました。今回の記事も、テーマとして似ているのですが、対象を「郊外のタ…
ワイキキの20万ドル台お手頃物件の収支検証｜ロザレイ
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アラモアナとカカアコの新築の供給数の違い
カカアコは新築天国 ハワイの新築コンドミニアムというと、カカアコエリアと想起する人が大多数だと思います。今でも、カラエ、ラウニウ、アリア、カ…
ハワイのラグジュアリーコンドと一般コンドミニアムの知っておくべき「違い」
ラグジュアリーコンドミニアムが今では主流に 最近販売されるコンドミニアムの多くは「ラグジュアリーコンドミニアム」というカテゴリに分類される物…
ハワイの不動産成約価格とAIの査定額を比較検証
AIとハワイ 「AI」という言葉この数年、もう身近にありすぎて、ご存じの方も多いはず。AIとハワイこの関係性は一見低い様に思えますが、こと、不動産…
アラモアナホテルは「泊まって稼げて税対策」になるのか？
アラモアナホテルと言えば、手頃で安定収益が狙えるホテルコンドミニアムとして過去に何度か取り上げてきた物件です。2025年には、室内リノベーショ…