ARCHIVE
すべての記事
536本の記事
ハワイ新築コンドミニアム｜Kaliuとは？
優先販売情報 Kaliu 先日、アラモアナエリアの新規プロジェクトMuseHonoluluの優先販売情報を取り上げたばかりですが、カカアコエリアでも新たに販売…
ハワイ水道料金の値上げの影響はどの程度？
ハワイも何でも値上げの動きが アメリカのインフレは、人件費、インフラで進んでおり、それは、コンドミニアムの管理費の上昇に繋がっています。 本…
Muse Honolulu物件説明会＠アメリカンクラブ
ラボメンバー限定の記事です。
新築プロジェクトMuse Honoluluとは？
ハワイの新築というと、ハワードヒューズを思い浮かぶ方も多いと思いますが、実はこのブームの皮切りになったのが2011年頃に販売となった、One Ala M…
アラモアナホテルは「泊まって稼げて税対策」になるのか？
アラモアナホテルと言えば、手頃で安定収益が狙えるホテルコンドミニアムとして過去に何度か取り上げてきた物件です。2025年には、室内リノベーショ…
ハワイ空き家税導入に関する続報
富裕層直撃の「空き家税」導入どうなる？ 以前、ハワイに空き家税の導入の動きをニュースとしてお伝えしました。 空き家に対して 年間固定資産税評価…
トランプ大統領就任後に住宅マーケットへ与える影響とは？
大統領選挙に勝利した、トランプ元大統領が来年就任を迎えると、様々な施策がスタートします。 今、示されている方針が実施された場合に住宅市場に起…
ホノルルマラソンがいよいよ参加者数も復活へ！
いよいよ、今月は12月7日早朝にホノルルマラソンが開催されます。 毎年多くの参加者で賑わっていたこのイベントもコロナ禍で縮小する事になり 戻らな…
11月28日〜12月1日のハワイ
11月28日〜12月1日と言えば、米国の感謝際となり、多くの人が家族や友人と過ごす伝統的な大切な休日となります。 ホテルやサービス業は開いていると…
ハワイ新築コンドミニアムが好まれる理由
新築コンドミニアムの魅力 ハワイの新築は日米の投資家にとって魅力的な投資先として定番化してきました。中古コンドミニアムよりも1）修繕リスクが…
大谷翔平のハワイ別荘の建設予定地に行ってきました
ニュースで話題になった、大谷翔平選手がハワイ島に別荘を建築している事は当サイトでも以前に記事化しております。 大谷翔平がハワイに物件購入した…
ハワイに空き家税が導入！？
住宅不足解消の為に空き家税を検討 2020年の米国国勢調査によると、オアフ島ではおよそ3万5千戸の住宅が空き家と見なされています。今回提案されてい…
売るに売れない物件が増えて来る？
保険料＆管理費上昇のWパンチ 本日のニュースは、 保険料の高騰によるマンションの管理費の高騰により、所有者は抵当流れのリスクにさらされ、また、…
ハワイコンドミニアム管理費比較2024
購入目的は大きく二つ ハワイでコンドミニアムなどの不動産を購入する目的には 別荘として賃貸として 税対策などもありますが、これは賃貸に含めて良…
米国企業透明化法案に対するお手続き期限が迫ってます
2024年1月1日より米国企業透明化法（Corporate Transparency Act）という連邦の法律が施行されております。 米国内で事業登録をしている会社は、事業…
アメリカの金利が下がり始める
アメリカの不動産投資を考える場合に重要なのは、アメリカ国内での需給バランスです。 それに関係深いのは金利です。 金利が下がれば、購入出来る層…
これぞハワイのオーシャンビュー物件！カライワイキキビーチ
ハワイのオーシャンフロント！ ハワイと言ったら「海」ですよね海をしっかり見るには、ロケーションが重要です。海に近い事は必須です。しかし実はワ…
アメリカの住宅事情「マイホームは夢」へ！？
アメリカの住宅事情について https://newhomesmate.com/blog/the-state-of-housing-challenges-in-the-us-housing-market-2024/ この記事によれば 資…
アメリカの住宅事情の変化で見える投資物件とは
借りるより買った方が安いのは日本だけ？ 米国の住宅事情は基本的は常に「不足気味」と言われています。が米国ではここ1年で855,000戸の賃貸用住宅を…
チャイナタウンの監視強化で懸念される事
ニュースサイトに掲載された記事より https://www.staradvertiser.com/2024/09/09/hawaii-news/chinatown-security-camera-project-at-halfway-point…