ハワイの新築というと、ハワードヒューズを思い浮かぶ方も多いと思いますが、実はこのブームの皮切りになったのが2011年頃に販売となった、One Ala Moana です。これまでLuxuryコンドミニアムと言えば、ホクア（HOKUA）くらいしかありませんでしたがそのホクアを手が掛けたKOBAYASHI GROUPが送り出したのが、One Ala Moana です。
One Ala Moana はマーケティング的にも大成功させ、続く、Park Lane Ala Moana も今までにない企画としてまたも大成功を収めました。
その後の新築マーケットの中心はカカアコエリアに移り、ハワードヒューズが毎年の様に、新しい物件をリリースして話題を提供してきました。
アラモアナエリアでは
2019年にスカイアラモアナが発表され、初のホテル併設型のコンドミニアムとして2023年に竣工を迎えたのです。
スカイアラモアナのDeveloperは、ハワードでもKOBAYASHIでもなく、地元のJLキャピタルという会社です。これまでレジデンス系というよりはビルの開発などを中心に手がけていましたので、一般のバイヤーには馴染みが少ないでしょう。
しかし、ハワイのDeveloperらしく、スカイアラモアナを手がける際に、競合物件を徹底研究し、
ロコと投資家に求められる物件とは何か？
の答えとして以下
広すぎず狭すぎず
室内クオリティも担保されており
また、ホテル併設の共用Amenityが絶妙に使い易い
一歩、外に出ると、ウォールマートやターゲット、アラモアナセンターが徒歩圏内。
かつ、現状では1ヶ月毎の賃貸が可能な用途地域内
この様な企画として、販売も好調に終え、さらに
竣工後「思っていたよりいい」というコメントを多く聞きます。
そして、このDeveloperが、満を持して企画するのが、今回のMuseでございます。
Muse Honolulu は
Luxuryコンドミニアム の部類に入るコンドミニアムです。
アラモアナエリアと言えば、OneAlaMoana が代表的な物件として今まで人気を集めておりましたが
竣工から約10年の時を隔てていますので、Muse Honoluluは、10年分の進化をしっかり遂げています。
そんな魅力的な物件がMuse Honoluluなのです。
Muse Honoluluの他の物件との優位性は
ロケーションがいい
設備が充実
高級感あり
間取りの広さがいい
というポイントがあり
販売価格帯としては以下
スタジオ $70万ドル台～$90万ドル台
１ベッド（＋DEN含む） $80万ドル台～$140万ドル台
２ベッド $130万ドル台～$380万ドル台
３ベッド $230万ドル台～$610万ドル台
タウンホーム１ベッド $130万ドル台～$180万ドル台
現在は、先行案内しておりますので、ハワイ不動産投資らぼのメンバー様にはどこよりも
詳しく先に情報提供が可能です。
先行情報 MuseHonolulu解説セミナー
以下、私が、Muse Honoluluに関するセミナーに登壇いたします。
https://hawaii.familycorporation.co.jp/seminar/8994
ハワイの最新物件を知っておくことも、中古物件を検討する参考にもなります。
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