現地ニュース

カカアコ・マカイ地区で初の住宅開発合意。DHHL受益者向けに約450戸のコンドミニアム建設計画。タワー2棟・200フィートの高さが周辺に与える影響を検証。

米国住宅ローン金利が7.4%に上昇し、住宅価格も前年比2.6%増となった2026年10月時点での市場動向。250万〜300万人が購入から締め出される中、市場回復の見通しを検証。

アラモアナセンター跡地に計画される「1588アラモアナ」の基本計画がホノルル市議会で満場一致承認。38階ホテルと17階住宅タワー、低所得者向け69戸を含む複合開発の概要と課題を解説。

ホノルル鉄道の駅周辺開発（TOD）学習を目的とした30万ドルの海外視察が批判される理由を解説。建設開始から15年が経ち、主要開発がほぼ完了した現在、タイミングの遅さと計画の杜撰さ、カカアコやアラモアナなど現場の実態を検証。

アラモアナセンター内の大型複合開発「1588 Ala Moana」は市議会審議が90日延長。38階ホテル棟と17階住宅棟（205戸、市場価格136戸含む）の計画内容と承認までの課題をまとめた。

オアフ島の2026年上半期は販売件数が前年比3.9％増加。戸建ては118万ドル、コンドミニアムは51万5,000ドルと中央値が上昇し、ハワイ不動産市場の復調傾向を検証。

マウイ郡は2029年と2031年からバケレン禁止措置を施行予定。西マウイ・南マウイの約4,500戸が対象で、大規模火災後の住宅不足が背景。オアフ島の最低貸出期間延長案と共通する住宅供給問題の課題を解説。

ワイキキの路上生活者が91％減少。医療・警察・地域団体の連携戦略と官民パートナーシップの成功事例を解説。

ハワイ不動産でハリケーン保険加入が必須に。ホームオーナー保険の年間相場400ドル～数千ドル、水害リスクと物件選びのポイントを解説。

ハワイ島の固定資産税が2027年度から引き上げ。400万ドル超の物件を対象とした法案が可決。オアフ島との税率比較と富裕層向け増税の傾向を解説。