アラモアナセンター内のコンド開発の状況

1588 Ala Moana、市議会審議を90日延長へ(Star-Advertiser 2026年9月7日)

本日は
https://www.staradvertiser.com/2026/09/07/hawaii-news/ala-moana-project-developer-seeks-more-time/
この記事をご紹介します。

アラモアナセンター内の大型複合開発「1588 Ala Moana」について、開発業者BSC Acquisitionsが市議会に90日間の審議延長を申請し、8月27日のゾーニング公聴会で延長が推奨されました。市の計画許可局(DPP)は7月末に承認勧告を出しており「あとは市議会の判断」という状況です。開発側は延長理由を「継続的な検討のため」とのみ説明し、遅延の背景や事業費は明かしていませんが、「計画通り進める」としています。

計画の中身
既存駐車場を解体し、400フィート・38階のホテル棟(294室)と、200フィート・17階の住宅棟(205戸=市場価格136戸+アフォーダブル賃貸69戸)、商業・ロビー・駐車場を含む5階建てポディウムを建設。現行の高さ制限(100フィート)を大幅に超えるため、IPD-T制度による特例承認が必要です。

見返りの地域貢献
道路整備に500万ドル、街路樹に150万ドル、アフォーダブル住宅38戸の長期価格維持(30〜60年)、中水再利用、歩道拡幅などが出されておりますが、これも充分なのか？どうかを検討されている様です。

今後のハードル
今回の延長は承認ではありません。
市議会が承認しても、Special District許可と建築許可が別途必要で、交通・工事管理計画の提出や竣工後の交通調査も義務付けられます。建築許可の取得期限は承認から5年。
流石にアラモアナセンター内の開発なので時間が掛かってますね。ハワイあるあるとも言えますが、結構時間が掛かるプロジェクトかも知れません

賛否
建設系労組やホテル労組は雇用創出と対話時間の確保を理由に支持。
一方、住民からは「マジックアイランドからの眺望を遮る」と高さへの反対が出ています。

パークレーンアラモアナの8号棟あたりの住人からは絶対クレーム来る案件ですよね

ポイント
承認されればアラモアナセンター直結の希少な新築コンドですが、136戸と少なく、着工・販売時期はまだ見えません。当面は動向を注視する案件です。

本当に出来るなら、パークレーン2と呼んでも相応しいLocationなので楽しみではありますが
設計やコンセプトが全くパークレーンとは異なりますので、2と呼べるのか・・と疑問を抱きます