マウイではバケレン排除の動き。。その裏側

オアフと異なる事情

最新のニュース記事では、
マウイ郡議会は最近、2つの新たなホテル用途地区区分を制定した。
これは、2029年1月1日に西マウイで、2031年1月1日に南マウイで施行が予定されている短期滞在用賃貸利用の禁止措置の対象となる、最大約4,500戸のコンドミニアムに適用される可能性がある。

このニュースにより、今までバケレン運用していたお部屋は、それが出来なくなる事を示しております

かなりの大規模な影響が出る為に

現段階では、訴訟をされている
合衆国憲法違反が指摘されている

そこで、折衷案として、これまでOKだった物件・部屋は今後もOKとする様な案も検討されていますが

オアフ島とは背景が異なるのです。
マウイ島の大規模火災により、多くの島民の住居が焼失しました。マウイ島では被害に遭われた方の新しい住居が足りて無いことがあります。

新しく建築をするよりは、エコでスピード感もあります。
住宅供給が増えるからと言って、この問題は全て解決をする訳ではありませんが、被害に見舞われた方が早く元の生活にもどるといいなと思います。

オアフ島にも近しい出来事が・・

最低貸出期間の延長？

オアフ島はマウイ島とは背景が異なりますが住宅不足問題は社会問題として長らく続いております
これまで1ヶ月単位で貸せていた部屋を、最低3ヶ月に伸ばす事で、居住用マーケットに物件を戻して行こう
という目的は同じです。
オアフ島も法案自体は可決を迎えた訳ですが、やはり、マウイ同様に、資産の価値を毀損させる条例は、合衆国憲法違反ではないか？と言われており、未だにその施行はされておりません。

オアフ島含めてハワイは、経済格差がありますので、今後も、富裕層からお金をとる動きや、居住用の不動産の供給量を増やす施策は検討され、実施される方向性である事には変わりはないでしょう