すべての記事

ハワイの新築物件は家電故障が多発。メーカー保証1年後に延長保証加入が必須である理由と、故障予防の対策法を解説。

2023年6月のハワイ渡航客の最新状況を分析。米国人は2019年比106％と完全復活する一方、日本人旅行者は48％に留まり、大きく出遅れている実態を解説。

ハワイ島の不動産取引は2023年5月時点で前年比30％減。取引件数最多のPUNAエリアの中間価格は9％下落の一方、リゾート地コナエリアは堅調な推移を見せており、エリア選定の重要性を検証。

ワードビレッジの最終段階となる新規プロジェクトが2023年に具体化。ANAHAへの眺望影響や既存物件への配慮、マスタープランの詳細を解説。

ホノルルのAirport Center（111,109平方フィート）が2016年の10.8M から2023年に17.5Mで売却。上昇率162%はコンドミニアム125%、戸建て138%を上回り、ハワイ不動産市場の強さと今後の投資機会を検証。

ハワイ物件は数日で売却。良い物件を逃さないため、希望条件をメール自動送信で追跡する方法。メンバー限定サービスの活用法を解説。

ハワイ島のキラウエア火山噴火に対し、地元住民がどのような反応を示しているのかを紹介。有毒ガスの懸念よりも、溶岩流を観察するチャンスと捉える現地の見方を解説。

ホノルルレールトランジット開通に伴うHOLOカード購入方法や料金体系、シビックセンター駅2031年開通予定などモノレール最新情報をまとめた。

ハワイ島で2023年6月時点の売地を価格帯別に調査。19,000ドルの激安物件から89,900ドル級の選択肢まで、予算別にエリア・条件・課題をまとめた。

ハワード・ヒューズが手がけるワードビレッジの12番目のプロジェクト「マハナ・ワードビレッジ」の開発計画を解説。商業複合型で低層ポディウム棟を配置、スタジオユニット50万ドル台を想定。ビクトリアワード公園前の立地と眺望の特性をまとめた。

米国生命保険は日本の同保険料でも4～6倍以上の保険金が買える。だが日本在住の日本人には保険業法186条の壁が。ハワイ不動産所有やハワイ法人設立で加入する方法と課題を解説。

E2ビザ取得の現実的な方法であるM&Aについて、ハワイ移住との関係性やEB5との違いを詳しく解説。2023年5月のセミナー動画も公開。

ハワイのビーチ砂消失問題を解説。オアフ島で25％以上の砂浜が消失する中、観光産業と環境保全で対立。ネイティブハワイアンの自然観と解決策の葛藤をまとめた。

ハワイ島の物件を2023年5月時点で予算別に調査。コンドミニアムは最安170,000ドル、戸建ては125,000ドルから、コナ側は595,000ドル以上。各エリアの相場と物件特性をまとめた。

ハワイ経済は2023年〜2024年、個人所得上昇と建設投資により景気後退を回避する見通し。インフレは2.4％から2.2％へ鈍化、不動産市場は低迷、失業率は3.9％から4.2％に上昇と予測される経済動向を詳解。

ホノルル・モノレール初フェーズが6月30日開通。カポレイからアロハスタジアムまでの約11マイル区間の詳細、無料乗車期間、HOLOカード購入方法、旅行者や地元への影響を解説。

ホテルコンドミニアムの分配率はホテル毎に異なります。トランプタワーワイキキやリッツカールトンレジデンスワイキキの50％、アラモアナホテルの40％、イリカイの60％（2023年4月以降）など、各物件の運営方式と分配方法の違いを解説。

ワードビレッジが初の価格改訂（引下げ）を発表。コウラ・アアリイは10～13％程度の値下げで、保証1年付きのデベロッパーユニットが割安に。資産価値への影響を検証。

2023年5月11日に米国の連邦ワクチン接種義務が終了。バイデン大統領による撤廃の背景と、既に廃止されていた制限についてを解説。

ハワイの金利上昇が不動産市場に与える影響を2023年の最新データから解説。住宅ローン金利6%超で購入層が減少し、流通在庫が増加。売買マーケットが売主有利から適正バランスへシフトし、買い手側の交渉余地が拡大している現状をまとめた。