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賃貸運用と収支
ホテルコンド、バケーションレンタル、長期賃貸の実収支。
59本の記事
【メンバー限定小ネタ】あのコンドミニアムがバケレンOKになった？
ワイキキにはバケレン物件は決して多くない バケーションレンタルを行うには、リゾートゾーニング内、または短期賃貸許可がなければなりません。そし…
ハワイのラグジュアリーコンドと一般コンドミニアムの知っておくべき「違い」
ラグジュアリーコンドミニアムが今では主流に 最近販売されるコンドミニアムの多くは「ラグジュアリーコンドミニアム」というカテゴリに分類される物…
アラモアナホテルは「泊まって稼げて税対策」になるのか？
アラモアナホテルと言えば、手頃で安定収益が狙えるホテルコンドミニアムとして過去に何度か取り上げてきた物件です。2025年には、室内リノベーショ…
アメリカの住宅事情の変化で見える投資物件とは
借りるより買った方が安いのは日本だけ？ 米国の住宅事情は基本的は常に「不足気味」と言われています。が米国ではここ1年で855,000戸の賃貸用住宅を…
ワイキキ「ど真ん中」の築浅コンドの魅力とは
ワイキキと言えば古いコンドミニアムが建ち並ぶ歴史あるリゾートエリアですワイキキの築浅コンドミニアムと言えばトランプタワーワイキキリッツカー…
2024年7月のアラモアナホテル収支例
収支は皆様「気になる」というお声を頂くので、定期的に収支事例を紹介して行こうと思っています。アラモアナホテルは稼働率が良いとされているホテ…
【最安値】リッツカールトンレジデンスワイキキおすすめユニット
リノベーションプログラム実施で取引低調 2024/08/20追記：当該物件は、売出後、エスクロー（契約成立）に入り、登記を待つだけだったのですが、買主…
アメリカ人が買う、ハワイオーシャンフロント戸建て
ハワイ好き！日本人と欧米人の異なるニーズ ALOHA 世界中から愛されるリゾート地の一つがハワイ 日本人が沖縄を好きな人が多い様に、アメリカ人はハ…
リピート納得！の日本人フレンドリーなワイキキバケレン
ホテルよりバケレンの方がお得 最近のハワイのホテル宿泊料の高騰や、税金追加（OTAT3%）などで、ますます高くなりましたね なんとか宿泊費用を押さ…
ハワイのバケーションレンタル最新事情
規制強化でも増加したお部屋数 いわゆるバケレン禁止法がより強化された事でハワイの不動産マーケットにはいくつかの動きがありました。 1）合法的に…