現地ニュース

ホノルルマラソンの2024年参加者数が1995年の34,414人超えへ復活。コロナ禍で減少していた日本人参加者も回復傾向にある現状を解説。

11月28日〜12月1日のハワイは感謝祭で多くの不動産会社が休業。この時期の物件視察の注意点と、ハワイを満喫するコツを解説。

オアフ島で導入が検討されているハワイの空き家税。固定資産税に3%追加、毎年の申告義務と検査対象に。年間税額が大幅増加する可能性を検証。

ハワイのコンドミニアム管理費が保険料の高騰で164%以上上昇するケースが出現。売却困難に陥る物件増加の背景と、築年数・戸数・立地から見るリスク回避策を解説。

米国企業透明化法により2025年1月1日までにFinCENへの申請が必須。日本法人の米国登記も対象で、未申請時の罰則は多額。ハワイの弁護士による代行申請は700～900ドルが相場を解説。

アメリカの30年固定金利が6.418％から5.937％に低下した2024年10月時点で、金利低下がハワイ不動産市場に与える影響を解説。購入層の拡大と住宅需要の高まりを実例で検証。

アメリカの住宅不足は最大700万戸。平均価格は世帯収入の6倍に急騰し、購入できない層がハワイの郊外エリアに流入。賃料上昇と収益物件の投資機会を解説。

ホノルルのチャイナタウンに設置される最新監視カメラ60台（現在30台運用中）の効果と、プライバシー懸念の両面を検証。犯罪抑止と市民監視のバランス課題を解説。

8月25日銀座開催のハワイセミナーで、税務と金融の専門家がハワイ不動産購入の「税務」「ローン」「最新マーケット」を徹底解説。個人所有・法人所有の税務メリット、東京スター銀行のハワイ不動産担保ローンも紹介。

8月3日・4日にハワイから配信するオンラインセミナー開催。旧トランプタワーやワイキキ高級ホテルレジデンスの最新動向を現地からの情報を交えながら解説。買い時の判断基準やハワイの最新情報を発信。