現地ニュース

2025年全米ベストビーチランキングでハワイ州が4ビーチランクイン。マウイ島ワイレアビーチ2位、カウアイ島ポイプービーチ3位、ハワイ島カウナオア8位、オアフ島ラニカイビーチ9位。各ビーチの魅力を検証。

ハワイの居住用物件の売却が停滞。住宅ローン金利6.646%という高水準がロコバイヤーの購買意欲を低下させている原因を解説。商業施設や別荘との動きの違いも検証。

ハワイの3月失業率は2.9%に改善。全米平均4.2%より低く、観光業と公務員がハワイ経済を牽引。各郡別失業率の動向をまとめた。

ホノルルモノレール計画が遅れ、2016年の開通予定から大幅に延期。一部区間が開通も利用客は想定以下。日立との訴訟和解や土地収用問題により、カカアコ区間やカポレイ先への拡張は不透明な状況を解説。

ハワイの観光客数は2023年以降、コロナ前を上回る水準まで回復。一方、日本人訪問者は6割程度と低迷している実態と、ハワイ不動産マーケットへの影響を解説。

Muse Honoluluの先行セミナーが2025年3月24日に銀座シックスで開催。一般販売前の最新プロジェクト情報をいち早く入手できる。食事付きでハワイ不動産投資の最前線を学べる。

カカアコのオーシャンフロント物件に影響を与える可能性のある開発計画を解説。ハワイアン・アフェアーズ・オフィスの建設意向と現在の建物禁止令の状況、今後の議会動向をまとめた。

ホノルル市の下水道料金が10年間で124%以上値上げされる予定。コンドミニアムの管理費上昇への影響と、投資物件選定時に管理費を抑えるポイントを解説。

ハワイの空き家税導入は2024年12月にホノルル市議会で延期決定。年間固定資産税評価額の3％課税案の最新動向と、制度導入による影響、今後の見通しを解説。

トランプ大統領就任による輸入関税強化と移民政策がハワイの住宅・ホテル市場に及ぼす影響を検証。中古物件が大半のハワイではマーケット影響は軽微だが、バケーションレンタル需要は堅調と予測。