2023年中の買い時を考えて見る

一時129円台も

お正月に入っていきなりびっくりするニュースが飛び込んで来ました。
為替が一時的に130円を突破。

とは言え、2022年初めは、110円台という事を考えればまだまだ円安水準では
ありますが、150円が見えていた頃に比べると、

そろそろハワイ？
とも思って・・欲しくなります。

為替の動向

為替が読めたら苦労しない

と、プロでも苦戦するのが為替の動向です。
当然ながら私も、為替のプロではありませんので

どうなるかなんて分かりません。

とは言え、今回の129円というニュースを受けて
起こり得そうな事も知っておかねばなりません。

日銀総裁交代

分かっている事としては、2023年3月に予定されているのは、黒田総裁の交代です。
その新総裁が就任後に動きやすい様に、今回の事実上の利上げという道筋を作ったのか？
という見方もされる方もいらっしゃいます。

市場は素早く反応したので、
この後の新総裁がどう動くのか？で大きく変わりそうですね。

方向としては、利上げの方向なのでしょう。
となると、。。。円高方向？

と思いたくなります。

米国の利上げはどうなるのか？

日本だけの事情で為替が動く訳もなく
当然、米国の動向も絡んで来るでしょう。

既に発表されておりますが、FRBは2023年中までは利上げも
行うが、それは、0.5％程度の枠の中で

いつ？どの位？

を市場を見ながらという状況です。

0.25％で刻むか？
0.5％まで一気に上げるのか？
それ以外なのか？

この米国の動きと、日本の動きが
どのタイミングになるのか・・

これらの動きがポイントになってきそうです。

流れ出た水は止まらない？

このコロナ禍の中、日本国内で低金利の資金を調達し、そのお金をドルにして

再投資をしていた動きがあります。
その額は全体で数兆単位とも言われています。

そこでこのタイミングでの日本の利上げ示唆。

一度海外に出た水の流れは

日本の金利が上がる事で、円買いへ水の流れが変わる
という事も考えておかねばなりません。

円に戻す流れが起こり、
その流れは止まるまで流れ続ける・・・・のか・・

ポイントは時期になるのでしょうが
それは、私は経済専門ではありませんので、
どうなるか分かりません。

買い時を考えてみようという記事ですが、結局分からないのです・・・

一つ言えるのは、
買い時が来たときに動ける様に事前に情報収集
と準備をしておきましょうというお話です。

例えば
米国人の好きな物件の動きと、日本人の好きな物件の動き
は異なり

特定エリアの規制による動向変化もあり
賃料の上昇率はエリアによって異なる

なんて事もあり、

今、ハワイをとりまく事情は以前と異なりますので
過去に、セミナー参加された方も最新情報を整理する必要も出て来ております。

お時間も空いた方はまた、私と一緒に、ハワイの不動産事情について学んでみませんか？
お気軽にお問い合わせ下さい。