アメリカ人が買う、ハワイオーシャンフロント戸建て
ハワイ好き！日本人と欧米人の異なるニーズ
ALOHA
世界中から愛されるリゾート地の一つがハワイ
日本人が沖縄を好きな人が多い様に、アメリカ人はハワイが好き人が多いのですが、
滞在先での過ごし方には異なる傾向があります。
日本人の方は、ハワイに行っても利便性を求める方が多い傾向で、反対に
欧米人は、「何もしない、非日常を味わいたい」ためにハワイに行く傾向があります。
（あくまでも傾向です）
利便性とハワイ
を求める日本人の方は、アラモアナ・ワイキキ エリアを中心に探す事が多くなるのはこの為です。
また、アメリカ人の富裕層は戸建てを選ぶ傾向があり、
ここでもコンドミニアムの利便性を重視する日本人と異なります。
ワイキキからは遠いエリア
ワイキキの利便性とは反対に、ノースショアエリア方面は、自然豊かな環境が特徴です。
ノースショアエリアはまだ、ハレイワタウンや、タートルベイリゾートなどもありますので、比較的利便性があります。
今回、ご紹介するエリアは、
もっとも利便性が低いエリアともいえます。
ノースショアを過ぎて、カイルアに戻るルートの途中には
（カネオヘ方面から行くと、クアロア牧場を過ぎた先のエリア）
ライエ
ハウウラ
プナルウ
カアアワ
というエリアがあります。
エリア毎の特徴
ライエは、
ポリネシアカルチャーセンターがあり、このエリアは観光客も多く、
オアフ島の北エリアでも比較的、人口も多いエリアです。
次に、大きな街が、ハウウラで
不動産の流通数としては、実は、ハウウラが一番多いです。
今回、ご紹介する物件は、更に、何も無いエリア
カアアワです。
エリアの大半は、一戸建てなどが建つ住宅地であり、、大通り沿いにも
お店らしいお店もなく
このエリアに訪れると
ただ、ただ、青い空と青い海と広がり、風の音と海の音が気持ちいいのです。
カメハメハハイウェイ沿いには、ビーチや公園が点在しており、休日となると、
ファミリーがテントを張って、BBQや日光浴を楽しんでいる風景が見られます。
このカアアワというエリアは、
欧米人の中でも「何もしないハワイ」を楽しむ様な人が購入をする事が多いエリアであり
日本人でもロコの人以外で、別荘として購入を検討される人は珍しいでしょう。
まさに、欧米人しか買わないハワイ
と言っても過言ではない・・・かも知れません。
51-512 Kamehameha Highway
そんな、エリアですが、そのエリアで
今回、売却のお手伝いをする事になったのがこちらの物件です。
オーシャンビュー！
家からは、カメハメハハイウェイ越しに海が見えます。
2階の大型のバルコニーからもこの様に見えます。
2階建ての一戸建てですが、バルコニーが広いのが特徴です。
お庭は、こんなに広いんです。
裏手に駐車場があるのですが、表には車は、何台も停められるくらいに広いです。
物件概要
住所：51-512 Kamehameha Highway Kaaawa, HI 96730
築年：1965年
土地面積：9,843.00 sqft
駐車場:2
権利：所有権
間取り：5BED
建物面積：1,595 sqft
MLS #202416878
価格：1,550,000ドル（2024/08/16現在）
最新情報は、以下の物件詳細リンク（ HiCentral MLSに遷移）をご確認ください
https://propertysearch.hicentral.com/HBR/ForSale/?/202416878
このエリアではプール付きの家は、それ程多くありませんが
戸建ては、1M前後の小ぶりな家が中心です。
大きな家を探す場合は、ハウウラ、ライエエリアになります。
丁度いいサイズの
素敵なオーシャンビューの家が、
手頃な価格で
購入する事が出来るのもこのエリアの魅力でしょう。
1階からも海が見えます
緑の広いお庭を見ているのものいいですが
その先には海も見える家です。
珍しい！2世帯・賃貸併用も可能な間取り
この家の特徴は、5ベッドタイプと表記されていますが、1階、2階と玄関が分かれているので
2世帯住宅
賃貸併用住宅
としての活用が出来ます。
2階は、3BEDタイプで、
大きなバルコニーで、
モーニングコーヒー、または、休日はのんびりと・・
海を見ながら過ごせます。
1階は2ベッドタイプながら、各スペースが広めの造りなので、
1階を賃貸にしても、別荘にしてもどちらでも充分な広さです。
この家ならば
賃料収入を得ながら別荘を維持
という事も可能です。
が
年間1〜2回、1回の滞在が、2週間程度の場合で
利便性を求める方には、全くおすすめ出来ませんので
やはりターゲットは欧米人になる物件でしょう
とはいえ
日本人の方でも、
しばらくは投資用として、
または将来の「何もしないハワイ」
の実現用の物件として
ご興味をお持ちの方もいると思います。
そんな方は是非お問い合わせください。
本当に素敵なハワイの家です。
MAHALO
