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リッツ・カールトン・レジデンス・ワイキキの2022年11月の宿泊費用は95,303円から。400sfスタジオの売買事例と現在の市場価格を検証。

ワイキキの2022年10月時点のマーケット動向を、成約件数・価格・交渉状況など5つのデータで解説。金利上昇で潮目が変わり、2019年以前の通常期に戻りつつあることが判明した。

ワイキキのアラワイ運河を越えたエリアにある旧東海大学ビル（Waikiki Vista building）が、ホノルル市により2017年に3,775万ドルで購入されました。108戸の低所得者向け住宅へ転換される背景と条件を解説。

2022年9月ハワイの観光客消費額は2019年比で67.3%増加。米国本土からの訪問客が急増し、日本人観光客の減少を補っている状況を数字で解説。不動産投資への影響を検証。

ジャックダニエルのハワイと日本の価格を比較。日本では700mlが2,197円、ハワイではドンキホーテで23.99ドル、アイランドカントリーマーケットで29.99ドル。持ち込み時の免税範囲も解説。

ハワイのドンキホーテで販売される北海道の定番土産「白い恋人」の現地価格は30ドル（約4,500円）。日本国内の1,425円と比較して3倍の価格設定である理由と、ハワイでのお土産としての価値を検証。

ホノルルクッキーの価格は15個入り15.95ドル、27個入り23.95ドル。ハワイの定番お土産の値段と購入時の円相場の影響を解説。

2022年9月のハワイホテル稼働率は73.5％。2019年比で5.5ポイント低下も、平均日当は37％増の337ドルと宿泊費は大幅上昇。稼働率回復時の収益性を検証。

2022年9月竣工のワードビレッジ「コウラ」のアメニティ施設を現地チェック。コンパクトながら高級感あふれる設計、ホテルライクなグランドダイニング、充実したパーティー・ゲストルーム、オーシャンビュープールとフィットネスの実態を検証。

ハワイのBill41法案の一部が裁判所で差し戻され、バケレン禁止の最低賃貸期間が90日から30日に変更。短期賃貸規制と罰金制度の内容を解説。

マウイ島の一戸建て成約件数が昨年9月比で50.4％減少、コンドミニアムも46.7％減少するなか、住宅ローン金利6％超で取引が7ヶ月連続減少。オアフ島への波及も解説。

ホノルルモノレール終点短縮によるシビックセンター駅周辺への影響と、ケアウホウプレイス、400Kewae、ザコレクションなど注目物件をまとめた。

アラモアナホテルが2022年に過去最高の収益を見込む理由を解説。稼働率の回復、1泊140ドルから200ドル超への高騰、2019年比でも安い販売価格をデータで検証。

カカアコの400Keaweは、管理費が安く（1sf＝0.633ドル）、2ベッド1063sfで845,000ドルと周辺比で割安。アメニティを削減した代わりに維持費が低く、モノレール開通予定地としての将来性も備えた物件の特徴を検証。

ロイヤルハワイアンセンターの新しいフードコートは、ワイキキの高い物価帯の中でコスパに優れた穴場。2人で57ドルで味・雰囲気・ボリューム満点。生演奏やメニューの豊富さを含む実体験レポ。

カカアコのワードビレッジコウラ購入時に新たに追加された「DOE IMPACT FEE」$3,864の内容と、今後の物件購入で注意すべき諸経費の変化について解説。

ホノルルレールトランジット（モノレール）の路線が2駅短縮され、アラモアナセンターからカカアコに変更。7億4400万ドルの連邦資金承認の背景と、観光客・住民への影響を解説。

アラモアナホテルが外壁塗装の大規模修繕により外観を刷新。1970年築の投資物件が、ロビー内装工事と連動した新色へ変更。管理費が高い理由と定期修繕の実態を解説。

2022年10月開催のハワイ不動産セミナー情報。現地最新ニュースを交えた毎週異なるテーマで、投資判断に役立つ情報を発信。セミナー日程と内容をまとめた。

ハワイの代表的ファッション、アロハシャツの魅力を解説。アバンティ、Angel By The Sea、カハラなどワイキキの人気ブランドと、シルク・レーヨン・コットンなど生地選びのポイント、古着を活用した手軽な始め方をまとめた。