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537本の記事
ハワイのリゾートゾーニング2025
厳格になった短期賃貸運用 ハワイで別荘を持つなら、日本に居る間、どうするか？ が気になる方が多いでしょう。貸せるなら貸して置きたいと思うのも…
新たなカリフォルニア州の不動産担保ローン
山陽合同銀行が取扱開始！ 2025年9月10日付けで、株式会社山陽合同銀行が、カリフォルニアの物件を担保にしたローンの取扱を開始しました。実際の融…
混乱中のハワイ短期賃貸事情について
Bill62法案で最低賃貸期間が90日以上？ ハワイでは、違法な短期賃貸が横行しホテル業界にも影響を及ぼすことが慢性化しており過去何度もこの違法な短…
ハワードヒューズ海側最後の物件 MELIA&ILIMA
開発は早10年以上が経過したワードビレッジ 私はワードビレッジには第1期から携わっており、ハワイでは、特に思い出の多いプロジェクトになりました…
ハワイ資金をつくる税金対策事例
ハワイへの資金をどう作るか？ これからキャッシュを作っていく場合、世の中には様々な運用方法が存在します株・債権・不動産・・etc..これらは手元…
ハワイ基本マーケット動向2025年版
マーケットは小休止中？ コロナ禍の低金利政策により、ジャブジャブと不動産市場に資金が流入し、マーケットは高騰しました。しかし、インフレ抑制の…
ハワイ不動産マーケットは、そろそろ復活なのか？
横ばいが続いたマーケットもついに動き出す この記事の見出しは Oahu luxury home market cools as sales and prices dip in July オアフ島のラグジ…
減価償却が取れる！リゾート内の物件の実力とは？
オアフ島の西側最大のリゾートエリア 今回ご紹介する物件はオアフ島の西側の一大リゾート、コオリナリゾートですコオリナリゾートと言えば、マリオッ…
お部屋の内装レベルで賃料はどの位の差がでるのか？
前回の記事ではアイランドコロニーという物件をベースに、賃料比較をしてみました。今回の記事も、テーマとして似ているのですが、対象を「郊外のタ…
観光業は厳しい見通しへ
稼働率・宿泊単価の下落 最近のニュース記事ですが ハワイの観光客の減少について書かれていました 昨年の同時期に比べると、渡航者の増加が僅かだっ…
アイランドコロニーの棟内賃料比較をしてみると分かる事
ワイキキ中心地の定番コンドの賃料比較 本日の記事は、同じ建物内で、部屋の条件毎にどう賃料が変わるのか？を検証してみます。階数による眺望の変化…
2025のハワイは異常なマーケット？！
不動産が売れない・・・ 2025年に入って続く円安状態によって、「売却」をする日本人オーナー様が多くいらっしゃいます。しかし、「売れない」のです…