すべての記事

2023年12月のハワイ渡航日本人は平均3769人で、2022年同期比で大幅増加。為替改善と工夫の旅の流行で、日本人観光客の回復状況を数字で検証。

オアフ島のFêteとMud Hen Waterが2023年全米レストランランキングに選出。チャイナタウンと カイムキの2店舗の受賞料理と、リーズナブルな価格帯を紹介。

ハワイで300超のコンドミニアムが保険問題でローン対象外に。年収基準は満たしても融資が下りない物件が出現。ローンが組めない場合の対策を解説。

526,000人以上のコンデナスト読者が投票した2023年ハワイホテルランキング。リッツカールトンレジデンスワイキキが1位、トランプタワーが2位、ハレクラニが3位に。オアフ島とカウアイの人気ホテルを網羅。

米国で2024年は新規アパート供給67万戸予定で賃料下落予測。ハワイホノルルは供給少なく住宅不足が続く一方、賃料上昇は鈍化傾向。西側エリアは今後も成長期待できるエリアとして投資機会を検証。

12月16日に銀座で開催されるハワイ不動産セミナーの詳細を紹介。最新の現地ニュースと不動産市場の動向を解説。

2023年1月～11月のオアフ島マーケットデータから、戸建て停滞・コンドミニアム上昇・ワイキキ好調・ホテルコンド低調など、エリア別・物件別の細かな動向を分析。ハワイ不動産投資の相場把握に必要なポイントをまとめた。

ハワイへの米国人旅行者減少と日本人回復の遅れから、2024年のホテルコンドミニアム市場を予測。ラグジュアリー系物件への影響と収益性の見通しを解説。

ハワイへの日本人渡航者は2023年10月に8474名。2019年比で約53％の水準まで回復した状況を、航空運賃やニュース動向を交え検証。

ヒルトングランドバケーションのタイムシェア活用術を完全解説。初期費用の安さ、最適な物件選びから究極のコスパ戦略、リセール物件活用まで、2023年最新情報をまとめた。

アラモアナホテルの2023年予想収支を最新データで検証。コナタワーシティービュー90％超の稼働率、年間8000ドル前後の収益見込みなど、カテゴリ別の収支状況をまとめた。

西オアフ・カポレイエリアの工業地域開発により住宅需要増加が見込まれる理由と、賃貸運用による安定ドル収入、法人名義での減価償却活用による税対策までを解説。

トランプタワーワイキキが2024年2月からWAKEA WAIKIKI BEACH HOTELにリブランドされる背景と、ホテルプログラムの変更、稼働率改善への期待を解説。

2023年10月竣工のスカイアラモアナ。ホテルと居住用の混在型コンドミニアムの設備、眺望、管理費0.94ドル/sfの維持費を解説。

1920年代のハワイの景観を写真で振り返る記事。ホノルル～カイルア間のパリハイウェイやラニカイビーチの歴史的変化をたどり、米国属領時代の発展過程を解説。

郊外の木造居住用物件で減価償却を活用した法人税対策を解説。エバエリアの50〜60万ドル帯物件、サンライズの想定利回りと収支シミュレーション、円安時の購入メリットをまとめた。

ハワイの満月の夜、サンディービーチ方面でムーンライズ（月の出）を鑑賞する魅力を解説。ワイキキからのアクセス方法、おすすめ観賞スポット、実際の体験から見どころまでをまとめた。

米国新築販売が7％増で堅調な理由は、建設業者による値引きやクロージング費用負担などのインセンティブ施策。ハワイ中古市場は金利上昇で買い手有利へシフト。価格交渉が進みやすい購入機会を検証。

ワイキキを脱出してハワイ飯を安く楽しむコツを解説。日本食レストランAKIRAのハッピーアワー（16時半～17時半、20時～21時半）でビール3.5ドル、牡蠣3ドルなどの格安メニューと、アラモアナセンターでの3人シェア3,000円ランチの実例をレポート。

ハワイの物価が本当に高いのか、ビールと水の価格をターゲット・ウォールマートで調査。1リットルの水は35円相当、ビール6本1,190円、購入場所による価格差も検証。