この記事のポイント
- 2026年9月の州全体RevPARは$226.39（前年比+3.3%）だが、中身は島ごとに正反対
- カウアイはハリケーン・ローウェルで稼働率47.2%まで低下、RevPARは−43.0%
- ワイキキは9月単月では前年超えだが、1〜9月ではADR・RevPARとも前年割れ
- この調査にバケーションレンタルは含まれない。コンド収益は手取りで計算する必要がある
先に、この記事で出てくる言葉の意味
| 稼働率 occupancy | 売りに出した部屋のうち、実際に売れた割合。「満室なら100%」。76.7%なら、10室のうち約7.7室が埋まった状態です。 |
| ADR Average Daily Rate | 1泊あたりの平均客室単価。実際に売れた部屋の料金を平均したもので、「1泊いくらで売れたか」を示します。日本語では「平均客室単価」。 |
| RevPAR Revenue Per Available Room | 「売れる・売れないに関係なく、1室あたりいくら稼いだか」。日本語では「販売可能客室あたり収益」。 計算式は ADR × 稼働率。空室も含めた全部屋で割るので、稼働率が落ちれば自動的に下がります。ホテルやコンドの収益力を一番公平に比べられる指標です。 |
| 前年比／pt ポイント | 「pt（ポイント）」は割合の差を表す単位。稼働率が74.2%から47.2%に落ちた場合、「−27%」ではなく「−26.9ポイント」と書きます。 |
| TAT／GET 宿泊税／一般消費税 | TAT（Transient Accommodations Tax）は、ホテルや短期賃貸の宿泊料にかかるハワイ州の宿泊税。GET（General Excise Tax）は売上にかかるハワイの一般消費税。どちらも宿泊事業者の売上から引かれます。 |
| バケーションレンタル VR／短期賃貸 | 個人が所有するコンドや住宅を、旅行者に短期で貸し出す形態。ホテルとは別の制度・税制で運用されます。 |
2026年9月のハワイのホテル統計が出ました。州全体で見ると前年より少し良くなっているのですが、島ごとに分けると、まったく違う景色が見えてきます。
特にカウアイ島は、9月7日に上陸したハリケーン・ローウェルの影響で稼働率が47.2%まで落ちました。前年は74.2%だったので、26.9ポイントの下落です。
これから旅行や購入を検討される人にとって、これらの数字も知っておくと良いでしょう
ハワイ州全体の数字
2026年9月の州全体の数字はこちらです。
| 項目 | 2026年9月 | 前年同月 | 変化 |
|---|---|---|---|
| 稼働率 | 69.7% | 69.6% | +0.1ポイント |
| ADR（平均客室単価） | $324.84 | $314.72 | +3.2% |
| RevPAR（1室あたり収益） | $226.39 | $219.14 | +3.3% |
| 客室収入 | $388.8百万 | $374.2百万 | +3.9% |
稼働率は前年とほぼ変わっていません。なのに収入が3.9%増えているのは、単価が3.2%上がったからです。
9月はレイバーデーが終わったあとの端境期で、例年そこまで強くない月です。今年は供給が+0.6%、需要が+0.7%と、ほぼ同じペースで動いていました。部屋を増やさずに単価で取った、という月だったわけです。
ここまでは「悪くない数字」に見えます。ただ、これは4つの島をならした平均値です。
島ごとに見ると、まったく違う
9月の島別・地域別の数字を並べます。
| 地域 | 稼働率 | ADR | RevPAR | RevPAR前年比 |
|---|---|---|---|---|
| オアフ島 | 75.9% | $265.31 | $201.31 | +3.2% |
| ワイキキ | 76.7% | $251.39 | $192.80 | +1.8% |
| ワイキキ以外のオアフ | 71.8% | $338.73 | $243.36 | +8.5% |
| マウイ郡 | 67.0% | $454.89 | $305.00 | +21.2% |
| ワイレア | 75.1% | $620.56 | $465.90 | +28.5% |
| ラハイナ／カアナパリ／カパルア | 67.2% | $376.16 | $252.62 | +19.1% |
| ハワイ島 | 64.0% | $372.06 | $238.29 | +10.4% |
| コハラコースト | 61.8% | $511.26 | $315.71 | +16.6% |
| カウアイ島 | 47.2% | $343.02 | $161.99 | −43.0% |
出典：DBEDT／HTA「September 2026 Hawaiʻi Hotel Performance Report」（STR, Inc.調べ）
こうして並べると、州全体の+3.3%が「マウイの回復」と「カウアイの急落」を打ち消し合った結果だということがわかります。
マウイは2023年8月の山火事から3年かけて戻ってきたところで、ワイレアは稼働率が14.6ポイント上がって75.1%、RevPARは+28.5%です。一方のカウアイは真逆の動きをしていて、州全体の数字だけを見ていても、このカウアイの動きは見えません。
図1：RevPARの前年比（2026年9月）
マウイ郡+21.2%
ワイレア+28.5%
ハワイ島+10.4%
オアフ島+3.2%