竣工したコウラを現地チェックしてきました
2022年9月に竣工を迎え、順次引渡が始まっているのが、ワードビレッジ「コウラ」です。
コウラは、これまでのワードビレッジシリーズの中でも、「コンパクト」が特徴に挙げられます。
ラグジュアリーコンドミニアム
ワードビレッジプロジェクトが掲げたのは
＜これまでにない、ハワイのコンドミニアムクオリティを実現＞
という当初のコンセプト通りに、
コウラも、ラグジュアリー・高級 のコンセプトが含まれています。
この基本条件に加えてコウラは・・
コンパクトコンセプト
コンパクトがキーワードになっています。
？？？と思う方もいらっしゃるかも知れません。
コンパクトと高級の組み合わせハイエンドコンドミニアムとして謳えるのか？
違和感をお持ちの方がいらっしゃるのも理解出来ますが
これまでの、ワードビレッジプロジェクトの
ワイエア・アナハといった超ハイエンドのコンドにアムには、
広すぎる
という意見も実は多く寄せられていていたのです。
クオリティには満足するも
広すぎる為に、掃除、維持費の負担が実は大きかったのです。
そこでコウラでは
コンパクトながらも高級感あふれる上質なコンドミニアムという立ち位置にしたのです。
スタジオから3ベッドタイプ
コウラのフロアプランはスタジオ〜3ベッドタイプで構成されています。
一見普通の間取り構成に見えますが
実際のフロアプランを見てみると
建物のオーシャンフロントサイドに、1ベッドタイプが設けられいてるのが分かりますでしょうか？
本来、このオーシャンフロント側に近い場所には、3ベッドや2ベッドが配置されるのが一般的です。
コウラのコンセプトがこうした部分にも現れています。
尚、部屋番号が偶数がダイヤモンドヘッド側で
奇数番号は、空港側のユニットに割り振られています。
コウラ販売中物件
最新の販売中物件をご覧になれます。
今日はどんなお部屋が売りに出ているでしょう？ 気になる方はチェックしてみて下さい
※Hicentral MLSに遷移します。
外観チェック
外観は一目見て、記憶に残るような印象的なデザインです。
商業複合型コンドミニアム
コウラの特徴というか、ワードビレッジプロジェクトにはこれまで、すべて商業複合型コンドミニアムとして設計されています。
ワイエア・アナハ・アエオ・アアリイ・コウラ
一番有名なのは、アエオのホールフーズですね。
ホールフーズは便利です。
まだお店はどこも工事中です。（2022年9月現在）
コウラの商業部分に何が出店してくるのか楽しみですね。
次の写真が、商業施設の車寄せです。かなりお洒落に作り込まれていますね。
これは素敵です。
目の前が公園
そして目の前には、ビクトリアワード公園が整備されています。
現在は、まだ未完成ですが、周辺のコンドミニアムが竣工を迎える毎に、どんどん良くなっていく予定です。
楽しみですね。
共有部分チェック
居住者用の専用の入り口があり、そこを登ると居住者用の駐車場入口とエントランスがあります。
エントランスを入ると、白と黒系でまとめられたロビーがあります。
個人的には、茶色系の方がハワイっぽくて好きです・・
エレベーターホールも黒系でまとめられています
廊下は
どこかのホテルの棟内の雰囲気がありますね。
上質な感じです。
グランドダイニングが凄い
アメニティデッキにあるのが、グランドダニングという、まるでホテルラウンジの様なスペースがあり
コウラが、ホテルライクと呼ばれるに相応しい施設があります。
このグランドダイニングの設計は他のコンドミニアムには見られない造りで建物の中心に配置されて
つねに、このエリアに人が集う様な設計となっています
グランドダイニングは
広すぎて一枚の写真で収まりきれません・・・
一枚板の大きなカウンターテーブルが一際目を惹きます。
ソファーが各所に配置されております。
実際に賑やかな感じになるのか？
静かに過ごす様な感じに利用されるのか？
また、落ち着いた頃にチェックしてみたいと思います。
パーティールーム
グランドダイニングの他にプライベートルームやパーティールームがあります。
小規模パーティー向けのお部屋ですが、キッチンもしっかり付いてます。
また複数の人達が集まれそうな大きめのダイニングもあります。
この他、クローズドの大人数でのプライベートパーティーに対応するお部屋もあります。
大小様々な、友人やご家族を招いて、過ごせるスペースが充実していますね。
各アメニティ施設へアクセスがスムーズ
プールやフィットネスなどへアクセスは、グランドダイニングから直接アクセスが可能です。
コウラは、グランドダイニングが建物中心にあり様々な施設へアクセス出来る特徴的な作りになっています。
一歩外に出るとプールエリアです
プールチェック
プールからダイヤモンドヘッドも少し見えるのです。
午前中からお昼までには陽射しが強いので、お昼過ぎからプールに行くのが良さそうです。
バーベキューその他
プールの隣には、バーベキュー施設や、キッズスペースもあります。
ゲストルームがある
コウラには、Guestを呼んだときに、利用出来るお部屋が4部屋あります
コンパクトコンドミニアムというコンセプトですので、お部屋は全体的に小さめですからこうしたゲストルームは重要です。
お部屋の大きさはそれ程大きくありません。
2〜3人で泊まれるかという感じです。
オーシャンビュー フィットネス
アメニティデッキの海側の部分にフィットネスがあります。
海を見ながらのランが出来ます。
そして少しだけ、ダイヤモンドヘッドも見る事が出来ます。
この二つが見えると、「ハワイ」に居るって思えますよね。
今回一通りチェックして来ましたが、全体的には事前の説明通り、クオリティの高さを感じました。
プールエリアは、CGに比べて少し変更箇所があったり、緑がやや少ないかな？と感じました。
室内のクオリティも非常に良い出来です。
ハワイで、新築竣工したての物件を所有するレアな機会です。
是非この機会に、コウラもチェックしてみて下さい。
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ハワイ不動産投資らぼ 管理人新井朋也
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