そもそもオーシャンフロントって探すのが難しい

そもそもハワイ（オアフ島）内でオーシャンフロントの物件を探すのが難しく、市場にもあまり多く出回りません。
新規開発となると、大型のコンドミニアムでは今となっては許可を取るのが大変・・

有名な住宅地、カハラやカイルアもオーシャンフロントの物件は別格です。
記事によると、2019年に建てられた、ダイヤモンドヘッドエリアのオーシャンフロントの物件が、約27Mで売りに出ているというものです。

https://www.bizjournals.com/pacific/news/2023/01/05/new-diamond-head-home-hits-market-for-27m.html?cx_testId=40&cx_testVariant=cx_36&cx_artPos=4#cxrecs_s

新築かと思ったら2019年なんですね。

物件情報

213 Kaalawai Pl, Honolulu, HI 96816

https://www.zillow.com/homedetails/213-Kaalawai-Pl-Honolulu-HI-96816/600922_zpid/

マウイのオーシャンフロントの物件が、30Mオーバーで成約というニュースが出ていた事に比べると割安感もあります。

Oceanfront Maui home sold for $32.67M
https://www.bizjournals.com/pacific/news/2023/01/06/oceanfront-maui-home-sold-for-3267m.html

オーシャンフロントと言っても

ビーチフロント
岩礁
ハーバー
岩場
崖際

など、海に面している物件の種類はいくつかあります。
中でも探す条件が難しいのは、

砂地に面した、ビーチフロント

の物件じゃないでしょうか。

カハラの超高級物件のあるカハラアベニュー沿いに建つ物件と言っても
半数以上は、岩礁に面したオーシャンフロントです。

写真の矢印の部分が砂地です。

このエリアは、近くにカハラモール、カハラエリア、ワイアラエカントリーなどあり、利便性はもちろん
希少性がもっとも高い一角と言っても良えます。

ダイヤモンドヘッドエリア

今回記事になっている物件も実は負けずに凄いのです。

ワイキキ方面から、ダイヤモンドヘッドを通過してカハラにいくルートがありますが
途中で、クルマを停めて景色を楽しんだ事がある人も多いはず。

サーフィンスポットとしても有名ですね！

ブラックポイントと呼ばれるエリアは岩礁、崖際、という条件が多いのですが
少し手前に、砂地があります。この部分に今回の物件があるのです。

かなり貴重ですね。

ワイキキは1件

ワイキキエリアでビーチフロントと言うと、ワイキキショアだけです。
（ホテル除く）

ワイキキショア販売物件一覧

https://propertysearch.hicentral.com/HBR/ForSale/?/Results/Condominium///WAIKIKI_SHORE/1///128

イリカイやイリカイマリーナは、ハーバーフロントですので除外してます。
そして、アラモアナ方面に行くと、オーシャンフロントはありません。
カカアコの新築群でオーシャンフロントを謳っていても
間に、アラモアナ大通り、アラモアナビーチパークがあります。

この様に、ビーチフロントの物件というのは、欲しくても
簡単に探せるものでもなく、価格も相当な物件ばかりです。

とは言っても、素敵ですね！